1994〜2004年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
45.1万円/㎡
前年比+4.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+8.8%
セレナハイム北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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12階 / 63㎡の場合
相場
3,058万円
48.5万円/㎡
1,606
2,574
3,542
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,542万円
40.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
セレナハイム北松戸
2,980万円（47.3万円/㎡）/ 12階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 47.3万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,780万円 | 44.1万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,690万円 | 42.7万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 40.5万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、松戸市では8.8%上昇しています。
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